Poster avril 21, 2010
Les dispositifs Robien et Borloo ont créé de nombreuses polémiques ces derniers temps pour leurs régimes fiscaux. Le premier était ouvert à ceux qui achètent un logement ancien ou un logement neuf destiné à la location à titre de résidence principale, tandis que « Borloo populaire » est réservé aux personnes physiques achetant ou faisant construire un logement neuf destiné à la location à titre de résidence principale.
De ce fait, le gouvernement a voté l'an dernier une loi d'aide à l'investissement locatif : « loi Scellier », remplaçant définitivement ces dispositifs : Robien et Borloo. Cette nouvelle loi offre une possibilité de réduction d'impôt, allant de 25% à 37%, pour un investissement plafonné à 300 000 euros.
Deux options fiscales sont disponibles pour ce nouveau dispositif ; soit vous adoptez la Loi Scellier classique, si vous voulez vous engager à une location de logement pendant 9 ans minimum, en respectant un plafond de loyer pour le locataire ; soit pour l'autre option, la loi Scellier Social : l'engagement n'est pas tout à fait différent, mais l'avantage est beaucoup plus étendu. L'étude personnelle sur cette Loi Scellier 2010 est gratuite, dans la confidentialité et sans engagement de votre part.
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