Loi Girardin en 2011

Poster janvier 12, 2011

Investir dans l'immobilier d'outre-mer ? La loi Girardin offre en cette année 2011 des opportunités de bien financer vos investissements par la réduction d'impôt jusqu'à 64%.

En principe, la portée de la loi Girardin, éditée par le Ministre Brigitte Girardin pendant le mandat Chirac, s'allonge jusqu'en 2017. Pour cette année, le taux de Location longue durée passe de 25 à 64% à condition que l'investissement se porte de 5 à 10 ans selon le secteur. La raison de cette Location longue durée réside dans l'intention d'inciter les investisseurs français à se lancer dans l'immobilier pour combler la demande de location dans les DOM-TOM.

En dehors de l'avantage fiscal qui constitue un surplus de revenu pour l'investisseur, les clients cibles, eux aussi, pourront bénéficier de leurs avantages. Les ressources à la disposition des locataires ne figurent pas dans les critères d'éligibilité de location, et les loyers sortent d'une négociation avec ou sans plafonnement. Si les 5 ou 6 ans de location seront écoulés, le propriétaire aura une alternative : soit il réutilisera l'immobilier, soit il en fera une location en saisonnier, mais cela dépend évidement de la qualité du bien après sa location.