Le crédit d'impôt relatif aux intérêts d'emprunt

Poster juillet 7, 2010

Le crédit d'impôt est un dispositif fiscal mis en place afin de permettre aux ménages ou à certains sujets bien précis de bénéficier d'une réduction de leur impôt sur le revenu, au cas où ils réalisent des dépenses liées à certaines améliorations de leur résidence principale. Ainsi, il est à noter que chaque contribuable peut bénéficier d'un crédit d'impôt, qu'il soit imposable ou non. Ses profils et les conditions y afférentes détermineront l'étendue de ses droits.

Sachez que les intérêts d'emprunt peuvent ouvrir droit à des crédits d'impôt. A ceux-ci, les emprunts doivent être contractés pour l'acquisition d'une résidence principale. Le droit à réduction concerne les intérêts d'emprunt versés au titre des cinq premières annuités de remboursement des prêts souscrits pour l'achat ou la construction de la résidence principale.

Quant au logement, il peut être neuf, ancien ou acquis, en l'état futur d'achèvement. Le crédit d'impôt peut aller de 20% à 40% du montant des intérêts mentionnés, et ceci est fonction de l'annuité de remboursement. D'autres conditions sont à remplir pour pouvoir prétendre à cet avantage fiscal (résidence fiscale, établissement financier?).