Les taux des crédits immobiliers en hausse contrôlée

Poster décembre 23, 2010

Les taux de prêts à l'habitat ont été légèrement relevés par les établissements de crédit, une hausse minime de 15 points a été enregistrée. Alors que le coût de la ressource des banques a augmenté d'une centaine de base en quelques semaines, les taux des crédits immobiliers progressent en catimini.

Cette hausse des taux de crédits immobiliers, malgré sa lenteur, est désormais là pour durer. Une bonne nouvelle puisque ces taux n'arrêtaient pas de chuter depuis Novembre 2008.

Si les taux du crédit immobilier tarde pour augmenter d'une manière exponentielle, c'est que le marché européen n'était pas propice ces derniers mois. La dette souveraine ainsi que la montée des obligations d'état ont joué un rôle essentiel quant à cette lente ascension.

Aussi, les efforts des banques sont arrivés à leur dernier stade. Les institutions bancaires ont exprimé un certain relâchement vu leurs objectifs qui sont désormais remplis pour cette fin d'année 2010. Ainsi, les taux moyens vont évoluer de 0,5% dans un intervalle de 3 à 3,5% pour les taux fixes sur 15 ans et ce jusqu'à Mars 2011.

Même si cette hausse n'est pas remarquable, il n'empêche que les taux du crédit immobilier se stabiliseront et ne vont que se fluctuer au lieu de chuter. Car les banques, avec la croissance de leurs coûts de ressources, n'ont pas d'autres choix que de relever les taux de crédit immobilier.

En effet, les banques françaises sont désormais à la moitié de la moyenne mondiale et doivent donc revoir en profondeur leurs consommations de ressources et les coûts liés. Les taux n'ont été relevés que d'une quinzaine de points alors qu'ils doivent progresser d'une centaine de points.

Cependant, cette augmentation contrôlée est légitime. Les banques ne veulent être pris au piège et essaient de se projeter vers le futur pour ne pas vendre à perte. Il n'y a pas lieu d'avoir des craintes puisque la progression des taux de crédit immobiliers se fera dans le temps.

Tout vient à point à qui sait attendre !