Les diagnostics immobiliers renchérissent !

Poster janvier 13, 2011

Hausse d'impôt, de cotisations sociales, de primes d'assurance? L'immobilier ne fait pas exception à cette tendance, mais cette fois ci, c'est le tarif du diagnostic qui prend l'ascenseur.

En vertu de la loi du 13 novembre 2008, la description de l'état des logements mise en vente ou en location est en partie obligatoire. Et il est indiqué, et évidemment souhaitable, qu'on fasse appel aux experts de diagnostic en bâtiment pour se charger de ces opérations. Alors pour la facturation de la performance énergétique, le coût tourne autour de 150 euros ; heureusement que la loi fixe une validité de 10 ans pour ce type d'opération. Pour les immeubles en location, le diagnostic de performance énergétique ou DPE est particulièrement obligatoire.

Il est utile de rappeler que le DPE fait partie du Document de Diagnostic Technique ou DTT afférent aux biens immobiliers, en France. C'est un procédé débouchant à la fourniture des informations sur les caractéristiques techniques de l'immeuble, lesquelles sont vitales pour le propriétaire que pour le locataire en quête de logement. Ces caractéristiques concernent la consommation d'énergie, le chauffage, l'aération et la question d'eau chaude sanitaire. La Location longue durée est très prometteuse mais les devis de diagnostic rendent perplexe !