Le marché de l'immobilier

Poster février 2, 2012

Depuis plusieurs années, la France connaît une forte hausse des prix de l'immobilier. Heureusement, depuis le 1 février, l'exonération de taxes sur les plus-values immobilières a été instaurée. Cette décision accentuera l'effet de rétention de l'offre. A part les plus-values immobilières, on verra aussi la suppression du prêts à taux zéro pour l'achat de logements anciens, la réduction des avantages fiscaux du dispositif Scellier et l'augmentation de la TVA sur les travaux et sur l'accession sociale à la propriété de 5,5% à 7%. Selon l'Observatoire, même si les taux d'intérêt ont connu une hausse, ceux-ci restent bas et favorisent l'endettement des ménages français qui demeurent au dessous des Américains et des Espagnols et qui sont aussi très touchés par la crise dans le secteur immobilier. Selon les constats, au cours de ses vingt-cinq dernières années, le prix des logements anciens hors inflation a doublé, quant au prix de la location, il a progressé de 30%. Dimanche, Nicolas Sarkozy a annoncé qu'un relèvement des droits de construction sur les habitations à 30% et la mise à disposition de terrains publics seront réalisés.