La Location longue durée immobilière, comment ça marche ?

Poster mars 24, 2011

La Location longue durée immobilière est un dispositif mis en place par L'Etat afin d'encourager l'achat de certains types d'immobilier. L'avantage avec ce système, c'est qu'on peut jouir d'une réduction d'impôt.

Actuellement, pas moins de six lois régissent cette Location longue durée. Tout d'abord, il y a la loi Scellier, en vigueur depuis deux ans, elle concerne l'achat d'un bien neuf ou à louer non meublé. Pour la loi Bouvard, elle cible l'achat de biens meublés, quant à la loi LMNP et la loi LMP, elles octroient une réduction d'impôt sur l'achat d'un bien neuf ou ancien. Concernant la loi Malraux, elle a été faite pour l'achat d'un bien ancien qui nécessite des travaux de réhabilitation. Mais il faut savoir aussi que l'achat d'un bien immobilier neuf dans les DOM-TOM est régi par la loi Girardin.

Evidemment, ces dispositifs de Location longue durée possèdent leurs avantages mais aussi des inconvénients, c'est pour cela qu'il vous faudra l'aide d'une personne qui connaît très bien le monde de la Location longue durée au moment de choisir le dispositif qui s'adapte à votre situation.